Cosa facciamo
Consulenza Legale e Attività Notarile Integrata
Lo Studio Notarile Flaminia Cantamaglia adotta un approccio moderno e rigoroso alla professione notarile: affianchiamo privati, famiglie, imprese e investitori stranieri con una consulenza preventiva e personalizzata.
L'obiettivo principale è individuare la soluzione giuridica e fiscale più idonea, garantendo la massima tutela e prevenendo ogni forma di contenzioso futuro.
Grazie a un'esperienza ultraventennale nel Notariato e nel foro di Roma come Avvocato, unita al Master in Laws conseguito presso la Harvard Law School (Cambridge, USA), il Notaio Cantamaglia assicura un'assistenza d'eccellenza sia nel diritto civile italiano sia nel diritto internazionale privato, con piena padronanza della lingua inglese e francese.
Trasferimenti Immobiliari, Divisioni e Mutui
- Atti Notarili di Compravendita e Vendite: Assistenza completa per l'acquisto e la cessione di immobili residenziali e commerciali, con verifiche ipocatastali e urbanistiche preventive.
- Specializzazione Stipulazione Mutui: Predisposizione e stipula di contratti di mutuo ipotecario, finanziamenti aziendali, surroghe e cancellazioni di ipoteche.
- Specializzazione Atti di Divisione e Donazione: Gestione e scioglimento di comunioni immobiliari ereditarie o tra coniugi e redazione di atti di donazione per il passaggio generazionale.
Perché è fondamentale richiedere una consulenza notarile prima di firmare una proposta o un compromesso?
La consulenza preventiva con il Notaio permette di verificare la regolarità urbanistica, catastale e ipotecaria dell'immobile, evitando clausole vessatorie o contenziosi legali dopo la firma del preliminare.
Quanto tempo prima occorre prenotare una stipula di mutuo o compravendita?
I tempi variano in base al recupero della documentazione. Consigliamo di contattare lo Studio non appena formulata la proposta o ricevuta la delibera di mutuo, per consentirci di svolgere tutti i controlli di legge nei tempi previsti.
Diritto delle Successioni, Testamenti e Famiglia
- Pratiche Testamentarie e Testamenti: Consulenza per la pianificazione successoria, redazione, conservazione e pubblicazione di testamenti olografi e pubblici.
- Denunce di Successione e Adempimenti Fiscali: Gestione completa delle pratiche di successione, calcolo delle imposte, volture catastali e presentazione della dichiarazione dei redditi di successione.
- Diritti Reali e Diritto di Famiglia: Convenzioni matrimoniali (separazione dei beni, fondo patrimoniale), tutela dei patrimoni familiari e pratiche di volontaria giurisdizione.
Quali sono i documenti necessari per avviare una pratica di successione?
AttOccorrono il certificato di morte, lo stato di famiglia, i titoli di proprietà degli immobili o beni del defunto, la documentazione bancaria/finanziaria e i documenti d'identità con codice fiscale degli eredi. Lo Studio fornisce la lista completa al primo contatto.
Come posso tutelare il mio patrimonio familiare o pianificare il passaggio generazionale?
Attraverso strumenti legali dedicati come i patti di famiglia, i fondi patrimoniali, le donazioni con riserva di usufrutto o la redazione mirata di un testamento con l'assistenza del Notaio.
Diritto Societario, Commerciale e Consulenza Internazionale
- Atti Societari e Trasformazioni: Costituzione di società di persone e di capitali (SRL, SPA, CNC, SAS), verbali di assemblea, aumenti di capitale e modifiche statutarie.
- Transazioni Commerciali ed Estere: Cessione e affitto d'azienda, cessione di quote sociali, autenticazione di procure e contratti societari internazionali.
- Assistenza per Clienti ed Enti Stranieri: Supporto ad aziende estere, dipendenti di organizzazioni internazionali (FAO, WFP) e Ambasciate a Roma.
Il Notaio assiste anche clienti ed enti stranieri che non parlano italiano?
Sì. Grazie agli studi condotti negli USA (Harvard Law School) e alla perfetta padronanza della lingua inglese e francese, il Notaio Flaminia Cantamaglia redige atti, procure e offre consulenza diretta a cittadini, investitori e società estere in Italia.
Quali sono i vantaggi di costituire una società o cedere quote presso lo Studio?
Offriamo assistenza completa nella scelta del modello societario più idoneo, curando la redazione dello statuto, le verifiche antiriclaggio e l'iscrizione immediata presso il Registro delle Imprese.
Certificazioni, Autentiche e Procure
- Autenticazione di Firme: Autentica di sottoscrizioni su scritture private, contratti, procure speciali e generali.
- Specializzazione Procure e Veicoli: Rilascio di procure generali/speciali e gestione pratiche per passaggi di proprietà autoveicoli.
- Rilascio di Certificazioni Notarili: Certificati ipocatastali ventennali, certificazioni sostitutive per procedimenti giudiziari o d'istituto di credito.
* Cosa occorre portare per l'autenticazione di una firma o di una procura?
È necessario presentarsi di persona muniti di un documento di riconoscimento valido (carta d'identità o passaporto), codice fiscale e le bozze o indicazioni dei dati dell'atto/procura da sottoscrivere.
* Lo Studio rilascia certificazioni notarili ventennali per le aste o i mutui?
Sì, lo Studio elabora e rilascia certificazioni notarili ipocatastali e sostitutive utili per pratiche bancarie, erogazione di mutui ed esecuzioni immobiliari.
Appuntamenti
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Hai bisogno di una consulenza specialistica o di richiedere un preventivo per un atto a Roma? Il nostro staff è a tua completa disposizione.
